柳州房屋抵押贷款|红本抵押银行贷款|房产证抵押贷款

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办理柳州三江抵押房本贷款,个人抵押房产机构借钱,房子抵押生活支出借钱,分期房抵押贷款不押房,名贵手表抵押借钱等房产抵押贷款的优势：

1、贷款条件

因为柳州三江房产在银行看来也算是优质资产，所以再有房产进行抵押的时候，对借款人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行房产抵押贷款，只要是柳州三江房产所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押贷款。

2、贷款额度

房产抵押贷款额度是按照房产的价值决定，房产价值是由柳州三江贷款机构指定的评估机构进行评估的比例而定。贷款金额最高额度可达房产评估价值的70%左右.如果房产价值大，那么额度也就高。

3、贷款期限

因为柳州三江房产属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。

4、贷款用途广泛

就目前而言，只要你柳州三江房产抵押贷款不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。

5、还款方式

房产抵押贷款一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及贷款机构允许的其他还款方式。

办理柳州三江抵押房本贷款,个人抵押房产机构借钱,房子抵押生活支出借钱,分期房抵押贷款不押房,名贵手表抵押借钱等房产抵押贷款的劣势：

1、放款速度慢

相对无抵押贷款来说，由于柳州三江房产抵押贷款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款;

2、不是全部的柳州三江房产都能做抵押

因为要考虑到房产变现的因素，柳州三江银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房产面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房产、协议的已购公房、不能提供上市交易的房产、租赁而来的厂房、办公用房等;

3、房产有被没收的风险

申请房产抵押贷款后，若借款人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房产，所得款项将优先用于偿还贷款本息。

柳州个人住房抵押贷钱条件有哪些

1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。年满18周岁以上的成年人。

2、居住在柳州，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。

3、愿意并能够提供贷钱人认可的住房抵押;住房共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易，能卖。

5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其住房作为抵押申请贷钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。

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房子抵押借钱,企业抵押住房购买合同借款,抵押房本建筑装饰借款,房子抵押银行贷款不押房,名贵酒抵押借款等房子抵押贷款需要什么手续？

1.银行办理抵押贷款流程：贷款人向柳州三江经办银行提出贷款申请，面签，并提交相关材料。提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房本，工作证明，工资流水，有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等，一般银行申请审核比较严，需要提供齐全的资料证明。

2.向柳州三江评估公司申请对抵押的房子进行评估，出具评估报告经办行进行贷款审批；

3.抵押房子贷款通过审批后，向银行提供房本，去柳州三江房管所办理抵押登记手续；

3.房子抵押登记完成后，开立银行专用账户，银行发放贷款；

房子抵押借钱,企业抵押住房购买合同借款,抵押房本建筑装饰借款,房子抵押银行贷款不押房,名贵酒抵押借款等提供的资料如下：

一、如果贷款人为个人，需提供以下材料：

1、产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；

2、贷款人收入证明及贷款人近半年的银行流水；

3、贷款人及配偶征信报告。

二、如果贷款人为机构企业，则还需提供以下材料：

1、柳州三江公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；

2、柳州三江企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；

3、近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；

4、柳州三江公司经营地租赁合同加盖公章。

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